福鼎三措并举刷新项目审批的“宁德速度”

莆田商贸城报道：http://www.05940005.com 作者：莆田电商城时间：2021年09月15日

福鼎经过预先检查、集成服务、模仿批阅行动

——改写项目批阅的“宁德速度”

取得不动产权证及处理施工许可证从不少于180天缩短至63天，这是福鼎市创新改革新项目批阅准则的成效。本年以来，为处理重大项目建造前期耗时长、批阅手续繁琐等问题，福鼎市经过预先检查、集成服务、模仿批阅三措并举，完成交地即交证、拿地即开工，改写重大项目建造“宁德速度”，营商环境得到持续优化。

“我们经过预先检查，变‘被迫等待’为‘自动靠前’。”福鼎市行政服务中心分管人员李若介绍，原先项目业主要确认选址可行性时，需要跑林业、自然资源、水利等多个部分承认。

现在，经过预先检查，福鼎市工作人员在项目生成阶段提早介入服务，对项目的用地、工业、规划等要素进行预检查，提出项目生成报建的工业要求、规划操控，以及用地可能触及生态林、水源保护区、农田保护区等可能制约项目报建的因素，并提出项目批阅建议供项目业主参阅，促进项目后续选址及供地快速批阅。

有了预先检查，处理了项目批阅的前期问题，经过实行“N对1”集成服务形式，完成项目批阅的二级提速。福鼎市经过整合现有行政资源，流程再造，改变过去各自为政的批阅形式，整合要素部分窗口，构成“一站式”服务区，为项目批阅供给全面优质服务。建立问题谈判会诊准则，由发改、工信、自然资源、住建、林业、水利、交通、生态环境等部分展开“N对1”服务形式，和谐各有关部分提早介入，促进项目业主、第三方中介和批阅部分完成无缝对接。

“行政服务中心的‘一站式’批阅服务为企业供给许多便当，极大促进项目早落地、早开工、早达效。”福鼎年代新能源科技有限公司工作人员说，本年3月19日，他在福鼎市不动产登记中心领证窗口取得与福鼎市自然资源局签订的土地交接单时，同步领到了不动产权证书，完成交地与交证“零时差”。3月22日，福鼎市住建局紧跟其上，为其颁发建筑工程施工许可证，真实做到“拿地即开工”。

在前两个步骤基础上，福鼎市推行模仿批阅、联合批阅，完成大项目批阅的三级提速，就像火箭升空相同，一级一级的动力提高，最后构成加速度，保障项目批阅在最短时刻内完成。

据安福家园了解，福鼎市印发《福鼎市要点工业项目批阅试点办法》，推行“模仿批阅、联合批阅”。在未取得土地出让合同的情况下，项目业主单位请求并作出承诺后，提早确认地块投资强度、使用强度、规划规划要求等方面目标，利用从拿地准备到签订土地出让合同这段时刻，依照上述目标提早展开方案规划等准备工作。待签订土地出让合同后，即可处理建造工程规划许可证及施工许可证，做到“交地即交证”“拿地即开工”。

该形式让土地使用权人取得不动产权证书、施工许可证的时刻比此前缩短了近1个月，为其报批报建、融资等方面供给便当，推进项目更快落地。同时，展开“容缺预审”，和谐市自然资源局、住建局、水利局、林业局等部分提早介入，辅导企业完成各项资料准备并进行预审。宁德年代锂离子电池福鼎生产基地是目前福鼎市引进投资量最大的制造业项目，项目选址沙埕湾生态工业园前岐片区，总占地面积约2300亩，该措施推出后，宁德年代锂电池项目从签约到开工仅用一个月时刻，改写重大项目建造的“宁德速度”。

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